FC的碎碎念

2014年即將結束.風平浪靜的一年. 年讀到一本好書,內容提到一個很好的觀念. "要把自己當成一間公司來經營." 所以薪 水,獎金,股利...就是公司營收.交通費,吃喝,房貸就是費用. 而健康的身體與和樂的家庭.也是經營的一部分,不然 "個人公司"也是沒辦法正常運轉的. 用心經營自己的"個人公司",才能有成功的人生. 統計 今年包子企業 總資產成長約18.48%. 豐收的一年. 包子企業將提撥今年獲利3%,做為本年度員工福利金. 2015年繼續加油~ 回顧2013年底所定下的 2014年企業目標. 1.完成 包子養老500_延續計畫~ 完成度 100% 主要是在人壽保險部分的修改,在順利降低我的BMI後,在2014年11月全部完成. 可以確保經濟支柱發生意外,有足夠的保險金,可以讓大小包子成長.延續下去. 2.完成美國券商開戶~ 完成度 0% 3.思考領固定收益,提領時通膨問題的面對方式.~ 完成度 100% 以當前的每月開銷為基準,每年1.5%的通澎情況下,試算出往後每年要實質購買力金額. 例如:兩人每月基本開銷40,000元,五年後應該增加到43,091元,20年後應該是53,874元. 以目前的投資金額,自我退休後會出現所得替代率不足的問題.意思就是錢會不夠生活開銷. 而估計需要再增加每月3000元.退休之後的所得替代率,才能維持在100%以上, 這是往後年度必須再努力的目標~ 4.REITs投入的可行性 ~ 完成度 100% 分析後不考慮投入. 而2015年的包子企業目標: 1.完成美國券商開戶,建構出ETF指數化的投資組合 2.自我退休期,所得替代率不足問題. 3.台南背包客之旅. 4.規劃沖繩之旅. 5.小愛計畫 6.Blog計畫 加油~

從2010年9月28開始第一筆投資.養老500計畫完成第四年度了. 今年度,將過去每月投資的方式,改為"每季"定期定額的方式,大幅減少交易時間. 並且將去年賣出的金額分批投入.所以今年底的總投資金額,已經達到規劃的部位了. 整理2014年度的股利通知單,厚厚的一疊,紙本真的很不環保,應該改成電子訊息的方式來通知. 照慣列,將結果塡到我的 『養老500 年度目標』表格中, 第四年年度的目標報酬是 95,058元. 實際報酬: 現金 91,496 元, 股票275股(換算大約12,279元). 目標達成率 108.15% ! 目標所得退代率: 19.83%, 實際達到 21.44%...換句話說..我完成1/5的退休進度了~ 2015年繼續努力~

據統計，自1月6日開放先買後賣現股當沖以來，迄昨天為止，近3個月股民操作上、市櫃當沖都虧損，合計虧損達9,200萬元，政府則是最大贏家，抽走證交稅及手續費8.12億元。 從1月6日開放現股當沖以來，截至昨日為止，上市櫃股票現股當沖交易彙總都屬虧錢狀況，虧損各達2,300萬元及6,900萬元，上櫃股票因股性較活潑，這波服貿抗爭衝擊又以櫃買市場為震央，上櫃當沖客虧損擴大。 據統計，這段期間，上市股票當沖買進總金額為923.8億元、賣出總金額923.57億元，虧損約2,300萬元；證交稅及手續費約各抽走2.77億元及 2.63億元。至於上櫃股票現股當沖買進總金額466.02億元、賣出總金額則為465.33億元，約虧損6,900萬元；證交稅抽走近1.4億元，手續 費抽走約1.32億元。

綠角財經筆記中,綠角中文書局有介紹一本理財書. 史雲生的逆向操作法則 上網路書店找尋後,可惜台灣已經絕版,於是轉往拍賣網站尋找,總算買到一本 日前翻開讀了導讀,覺得越看越不順眼.... 導讀者的引言根本與本書的投資理唸完全相反阿.. 還在文中提到: 真的這麼神奇嗎? 股票型基金的績效何來,我懶得去查資料了. 加權股價就簡單多了, 證交所 很容易可以找到的... 根據證交所的資料: 2006年1月2日 加權股價指數 6,462.06 ,加權報酬指數 7,092.99 2006年12月29日 加權股價指數 7,823.72 ,加權報酬指數 8,944.43 我計算出的加權股價指數,漲幅為 (7,823.72-6,462.06) / 6,462.06 = 21%. 並不是19.48%. 而且比較股票型基金應該是與 " 加權報酬指數 "比較才對,因為股票是會分股利. 股票型基金都將股利納入成淨值了,所以要跟加權報酬指數PK,才是公平的作法. 實際計算加權報酬指數,漲幅為(8,944.43-7,092.99)/7,092.99 = 26.1% 指數沒輸阿 !!! 如果我再把交易成本考慮進來. 基金交易成本,包含了買入時的1.5%手續費,與每年內扣2.5%以上總開銷比. 實際報酬將會是 25.46% - 1.5% - 2.5% = 21.46% 這樣離加權報酬指數更遠了... 如果當時選擇一個指數型ETF來投資. ETF交易成本,包含了買入時的 0.1425%的手續費與小於0.5%的總開銷比( 例如 0050) 報酬為 26.1% - 0.1425%-0.5% = 25.46% , 就算有追蹤誤差1%,也還有24.56% 比起共同基金的21.46%,贏了3%阿.. 自己算過了才知道事實,張大眼睛看清楚,有時候簡單的投資方法. 反而是最容易成功的.

自己一直有個念頭,希望在退休前有機會可以買一塊農地. 然後蓋一間簡單的平房,養雞種菜,離塵不離城. 每天太陽出來就找找事作,看看書,喝杯咖啡,曬曬太陽. 天黑了就上床乖乖睡覺. 基本上,就是想怎麼過就怎麼過.遠離長久以來的打卡生活. 2010年總算開始退休金的投資計畫,然而在反複的計算中. 為了在退休時能買一塊農地,我發現實在是有難度... 如果只是把現在的生活開銷換算成20年後.以我的養老500計劃.應該是問題不大~ 但是多了一塊農地的買賣費用的話,難度又大大提高了. 而且萬一買到不喜歡或是有問題的農地,那辛苦20年的養老500計劃,就毀在此...實在太..... 前些日子發現了一個網站 農地銀行 ,是由行政院農業委員會所設置的. 因為現在台灣很多農地都休耕,為了活化農地的正常使用( 種田種菜...不是蓋房子..) 發佈了 " 調整耕作制度活化農地中程（102~105年）計畫 ",減少休耕補助,希望農地提高利用率. 並且讓有興趣投入農業的年輕人,更有機會租借到農地,並且成本更低. 而農地銀行提供了承租農地的媒合. 當我55歲順利退休時,如果我想買一個符合蓋農舍的標準的農地, 農地必須要2.5分地以上 ( 756坪,1分 = 293.4坪,1公頃 = 3025坪) 以3分地來進行買與租的比較. 如果是我夢想中的養老地,目前大約一坪7500元上下, 我大約需要花費 660萬元.退休餘命大約25年,所以每年平均660萬/25 = 26萬元. 以現行的休耕補助,一年一期 每公頃 減為4萬5千元. 所以3分地大約可補助 13000元/年. 如果我有機會一年3萬元的租金,承租一塊3分的農地 25年需要75萬支出.差額為585萬. 以租來取代買,這塊農地還是會保留農耕為主,不會在農地上出現太奇怪的建物或植裁. 當我離開後,它還是有機會繼續它的使命. 如果是以農地蓋農舍的想法,我想它應該永遠不會再發揮它的本來用途了 接下來我就只要煩惱住的問題了. 如果能在承租農地的農村裡~找到一個簡單的平房來租~ 那就更完美了~這種蓋瓦的房子是我現在的夢想屋~尤其是三合院樣式的. 說的半天,我的老夢,就跟我年幼時居住的農村一模一樣阿. 農田,村莊,紅瓦屋.只可惜我老家實在風水地理不好,不然已經是現成的好地方了~

波克夏,華倫·巴菲特（Warren Buffett) 1965~2007期間,四十年的年化報酬率 21.10% 耶魯大學投資長大衛史文遜（David Swensen) 1985~200x年,二十年的年化報酬率 16.1％ 麥哲倫基金-彼得·林奇 1977~1990,13年年化報酬率 29% ,1990年出現了4.76%的虧損,還好提前退休了... 過去十年間，普林斯頓校產基金的年化報酬率達7.9%，超越哈佛的7%，但不如耶魯的8.9%。 這才是現實社會裡會出現的投資報酬率. 想追求三位數的報酬率,面對的達成機率可能是1%不到. 試想連續三年都100%投資報酬的機率,極大的可行性將會是(1/100)x(1/100)x(1/100) = 1/1000000. 要想連續5年呢? 不知道分母會有幾個零了. 或許你會說,我有朋友真的辦到了,那我也想告訴你, 每一期的樂透也幾乎都有人中獎,發票頭獎也是有人會中. 機率再怎麼低,總是會有出現幸運兒的. 但是這種想法,應該算賭博,一定不是投資.

標普500指數: 年化報酬12.2% 美國股票型基金: 平均年化報酬 9.3% 基金投資人: 平均年化報酬2.7% 詭異嗎? 標普500指數不是就有12.2%了,怎麼散戶會搞成2.7% ? 想想 "停損停利,擇時進場,買高賣低",我想應該就是這些技巧,讓散戶最後只得到2.7%的回到. 不久前的新聞報導.... 台股2013年最後一天封關日，開盤小漲13點，登上8636點，8大類股漲跌互見，但收盤守成不力，下跌了11.92點，來到8611.51點，成交量844億元。 但回顧台股本週突破8600點，來到今年新高點，估計全年上漲約900多點，漲幅約12%，相較全球股市表現落後，但全年市值增加約1.25兆元，估計今年每位股民獲利約33萬元，相較去年大約了賺25萬元，今年在證所稅陰霾下，股民荷包稍稍增加了一些。 你有12%嗎? 這應該還沒有計入當年的股利報酬.如果改以加權股價報酬指數來算, 102/1/2收盤價 11,164.55 ,102/12/31收盤價為12,723.25.上漲 1558.7 點,上漲幅度 13.96% 如果是以 0050來計算,在102/01/02 收盤價 54.40 , 102/12/31 收盤價 58.70 , 上漲 7.9% 而102年度除權息1.35元, 所以實際上2013的報酬率, 大約有10.6%. 仔細算算自己的每年的報酬率吧....不要輸了市場平均報酬都不知道~